Articles by "человек и закон"
Показаны сообщения с ярлыком человек и закон. Показать все сообщения

на 0
Информационно новостной блог.

 


Ипотечное кредитование в России — распространенная практика. Для многих граждан это единственный способ стать обладателями собственного жилья. Но не все знают до какого возраста можно взять ипотеку, думая, что у них еще есть время. Банки России установили собственные возрастные ограничения для заемщиков.


Возрастные ограничения для получения ипотеки




Возраст для ипотеки — основной параметр наравне с финансовым положением и кредитной историей. Банк должен получить достаточно доказательств, что плательщик обеспечит стабильность и бесперебойность выплат.


Касательно возраста банк беспокоят следующие обстоятельства:


Нетрудоспособность заемщика, связанная с преклонным возрастом или смертью;

Потеря работы и невозможность найти новую.

Ограничения по возрасту нужны для того, чтобы банк знал в точности, что получит свои деньги обратно. Поэтому был установлен минимальный и максимальный возраст для получения ипотеки.


Минимальный возраст

Согласно законодательству РФ, минимальный возраст для предоставления ипотечного кредита составляет 18 лет. Однако редко какие банки соглашаются выдать кредит столь молодым людям. А если выдают, необходимо предоставить поручителей, либо жилье берется под залог уже имеющегося. На практике, банки устанавливают минимальный возраст для получения ипотеки 21 — 23 года.


Причины, почему банки устанавливают минимальный возраст:


Молодые люди — не столь ответственные и осознанные, не имеют стабильной работы. А значит, не смогут выполнять свои обязательства по платежу.

Риск ухода в армию. Банки всегда это учитывают, требуя военный билет. Быстрее получат кредит те молодые люди, которые уже отслужили или не годны к службе.

Требования к стажу. Большинство банков требуют, чтобы за последние 5 лет заемщик в общей сложности проработал 1 год на официальной работе.

Учитывая эти условия, наиболее приемлемый возраст для получения ипотеки составляет от 27 до 35 лет. Именно в этом возрасте гражданин может получить наиболее выгодные условия по ипотеке. Чем старше становится заемщик, тем хуже условия предложит банк — выше процентную ставку, меньше будет одобренная сумма и больше срок кредитования.


Максимальный возраст

Говоря о максимальном возрасте, многие называют цифры — 70 лет, 75 или 80 лет. Но это максимальный возраст заемщика на момент погашения ипотеки. Причем он варьируется в зависимости от разных банков, и может составлять от 65 до 85 лет.


Говоря о том, до какого возраста можно и лучше всего оформить ипотеку, стоит назвать цифру в 35 лет. Причины:


К этому возрасту у человека есть жизненный опыт и он может оценить свои финансовые возможности;

Заемщик к 35 годам считается еще молодым, а значит, есть время выплатить весь кредит;

Высокие доходы и стабильное материальное положение делают заемщика привлекательным для банка.

Если возраст заемщика превышает 35 лет, это свидетельствует о том, что человеку осталось меньше лет до пенсии, а значит, сокращаются сроки кредитования (а процентная ставка повышается).


Условия получения ипотеки для пенсионеров

Не так давно люди пенсионного и предпенсионного возраста не имели возможность получить ипотечный кредит, получая в банках отрицательный ответ. В 2018 году произошли изменения, которые дают пенсионерам возможность даже в столь не привлекательном для банка возрасте взять ипотеку.


Основные условия для получения ипотеки пенсионерами:


Пенсионер работает, его заработок стабилен и это позволяет ежемесячно платить взнос по кредиту;

Пожилой человек не обременен заботой о детях, внуках, больных родственниках (супругой, например);

Пенсионер состоит в браке. Банки охотнее рассматривают такие ситуации, потому что доход семьи потенциального созаемщика выше за счет супруга, а процент невозврата долга ниже. Если заемщик не сможет оплачивать кредит, обязанность ложится на плечи созаемщика;

У пожилого человека есть другая недвижимость, которую он готов предоставить в залог. Чем выше ее ликвидная стоимость, тем больше шансов на получение ипотеки получит пенсионер;

У пенсионера есть взрослые обеспеченные дети/ внуки, которые станут поручителями по кредиту. В случае смерти/ потери здоровья заемщиком, они продолжат оплачивать кредит.

Чем больше условий из предоставленных соблюдены, тем выше шансы получить одобрение по ипотечному кредиту.


На какой вид ипотеки может рассчитывать пожилой человек


Чем больше лет заемщику, тем менее охотно банки желают выдавать ипотечные кредиты. Но если и одобряют, то не все виды займов.


Доступные для пенсионеров виды ипотеки:


Ипотечное кредитование, в котором в качестве залога выступает приобретаемое жилье. Банки охотнее выдают подобные кредиты тем пенсионерам, которые работают и могут предоставить документы о высоком уровне дохода;

Ипотека под залог имеющегося жилья. Первый взнос не нужен;

Разного рода семейные программы, которые позволяют привлечь созаемщиков разного возраста и суммировать доход семьи;

Льготные ипотечные программы для граждан, работающих в определенной сфере — врачи, военные, госслужащие и др.

Банки особо внимательно изучают случаи с заемщиками, которые имеют право выйти на пенсию, но при этом продолжают работать. В данном случае выплаты Пенсионного Фонда считаются дополнительным доходом.


Требования к возрасту в крупных банках России


Если ваш возраст приближается к «неблагоприятному», но вы все равно хотите оформить ипотеку, оцените свои возможности. Учтите следующие нюансы:


Вам выдадут ипотеку на срок не более 15 лет;

Первоначальный взнос составит 25%;

Банк потребует застраховать жизнь и здоровье, а с годами это обходится дороже.

После того, как заемщик оценил свои финансовые силы, необходимо найти банк, который предоставит ипотечный кредит на приемлемых условиях.


Возрастные ограничения в крупных банках страны:


Альфа-банк. Возраст клиента — от 21 года до 70 лет.

Сбербанк. От 21 года и до 65 лет без предоставления справки о заработке, и 75 лет при предоставлении доказательств стабильного источника дохода.

Россельхозбанк. От 21 года и до 65 лет. Если предоставить созаемщика, до 75 лет (при условии, что к 65 годам половина кредита уже будет оплачена).

Росбанк. 20 лет на момент подачи заявки и 65 лет к моменту полного погашения кредита.

ВТБ24. От 21 года до 60 лет.

Итак, подводя итоги. Лучший возраст для того, чтобы взять ипотечный кредит — 27-35 лет. А вот максимальный возраст, к которому нужно погасить займ, в большинстве банков составляет 70 лет.


Источник











Читать

на 0
Информационно новостной блог.

 С возрастом, когда человек накапливает всё большее количество ценного имущества, он начинает задумываться о наиболее оптимальном способе передачи нажитого своим наследникам. Возможны два варианта: оформление завещания и договора дарения. Но завещание — договор, который всегда можно оспорить после смерти владельца имущества, а вот дарственная позволяет быть уверенным: имущество получат нужные люди.


Как оформить дарственную? Нотариусы и юристы придерживаются мнения, что оформление договора дарения — весьма тонкий процесс, требующий знания множества нюансов.




Что такое договор дарения? Определение и особенности

Договор дарения — документ, подразумевающий безвозмездную передачу прав на имущество от одного лица к другому.


Необходимые условия для заключения договора дарения:


дееспособность владельца имущества;

если в дар передаётся недвижимость, она должна быть приватизирована;

право собственности должно быть подтверждено документально.

Порядок заключения договора дарения регламентируется Гражданским кодексом, а именно

32-й его главой.


Как подарить автомобиль?

Как оформить дарственную на машину? Рассмотрим основные нюансы данной сделки.


взаимное согласие лиц на совершение дарения;

безвозмездность;

наличие у дарителя права собственности на авто, подтверждённое документально.

Что нужно делать, чтобы получить автомобиль по договору дарения:


снять транспорт с регистрационного учёта;

составить и подписать договор;

поставить авто на учёт;

оформить техпаспорт.

Данные, которые необходимо отразить в документе:


свидетельство о регистрации автомобиля;

основные сведения об объекте дарения;

паспортные данные обеих сторон;

дату заключения;

подписи сторон.

Нотариальное заверение необязательно, но для гарантии законности сделки лучше всё же воспользоваться услугами нотариуса и поставить на договоре печать нотариальной конторы.


Новый собственник автомобиля обязан уплатить налог на дарение, который составляет 13 % от стоимости транспортного средства. От налога стороны освобождаются, если являются родственниками, например, документ оформлялся на мужа или жену.


Документы, необходимые для оформления права собственности на автомобиль:


оплаченная квитанция за услуги регистрации;

регистрационный знак авто;

паспорт владельца;

техпаспорт автомобиля;

заявление;

договор.

Таковы особенности дарения автомобиля.


Как подарить недвижимость?

Как оформить дарственную на дом и землю, квартиру или иные недвижимые объекты? Рассмотрим установленный порядок прохождения данной процедуры.


Собственник имущества (далее «Даритель») обращается в Кадастровую палату для заказа кадастрового паспорта на объект недвижимости, который предполагает подарить. При этом необходимо предоставить паспорт и правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности.

Если планируется подарить жилой объект, т. е. вы хотите узнать, как оформить дарственную на квартиру, дарителю необходимо обратиться в паспортный стол или управляющую компанию с просьбой о выдаче копии поквартирной карточки.

Далее, даритель и одаряемый составляют непосредственно сам договор и оплачивают госпошлину за регистрацию права. Оплатить её можно в Сбербанке через терминал (платежи—бюджетные и налоговые—ФРС—пошлина за регистрацию права).

Затем стороны записываются и идут на приём в РосРеестр. В течение двух недель одаряемый получит уже зарегистрированную дарственную и свидетельство о регистрации права на недвижимость. Даритель получит погашенные правоустанавливающие документы и договор.

Как вы видите, процедура достаточно проста. Есть нюанс: если даритель и одаряемый не являются родственниками, то недвижимость облагается налогом. Платит его одаряемый в размере 13 % от стоимости объекта, если он гражданин России и 30 %, если им не является.


Куда проще, если вы хотите узнать, как оформить дарственную на дочь или сына. Тогда никакого налога платить не придётся: законодательство РФ освобождает родственников от его уплаты.


Стоимость дарственной

Сколько стоит оформить дарственную? Рассмотрим основные расходы, которые вы понесёте при оформлении договора:


оплата государственной пошлины за процедуру государственной регистрации: 1 тысяча рублей;

оплата пошлины нотариусу за оформление дарственной: стоимость услуг варьируется, в зависимости от объекта, принимаемого в дар;

оплата согласия на сделку совладельцев и нотариального оформления данного факта (если в дар отдаётся квартира);

налог на подаренное имущество.

Вы можете сократить расходы, например, отказавшись от услуг нотариальной конторы. Дарственную можно заключить в простой письменной форме. Но на этом лучше не экономить.


Как сэкономить на договоре дарения (фото: Fotolia.com).

Также налог одаряемому платить не придётся, если он состоит с дарителем в близком родстве.


Таким образом, если не заверять сделку у нотариуса и не требуется согласие совладельцев имущества, стоимость дарственной сводится к оплате госпошлины и составляет всего тысячу рублей.


Стоит отметить, что одаряемый вправе отказаться от получения имущества, а даритель может оспорить сделку.


Оформление дарственной требует знания множества нюансов, поэтому лучше обращаться для составления договора к профессиональным юристам или риелторам (когда объект, принимаемый в дар, — недвижимость).


Источник












Читать

на 0
Информационно новостной блог.


Грузоперевозки считаются востребованным направлением деятельности, которое выбирают как частные предприниматели, так и разные компании. Работать можно внутри одного региона или по разным городам России. При этом каждый предприниматель перед началом работы сталкивается со сложным выбором режима налогообложения. Оптимальным решением для ИП считается покупка патента на грузоперевозки. За счет использования упрощенного режима значительно снижается налоговая нагрузка с бизнесмена, а также не требуется сдавать в ФНС многочисленные отчеты и декларации.


Понятие ПСН

ПСН представлена как патентная система налогообложения, которая относится к упрощенным режимам. Она популярна среди многих предпринимателей, работающих в сфере оказания услуг населению. Регулярно появляются новости об отмене этого режима, но он по-прежнему может использоваться предпринимателями.


При расчете стоимости патента на грузоперевозки учитывается потенциальная доходность от работы. За этот документ не нужно уплачивать какие-либо налоги. Выдается он на разный срок, варьирующийся от одного месяца до года.



За счет использования патента значительно снижается нагрузка с предпринимателя. Но при покупке данного документа автоматически не предоставляется разрешение на перевозку людей или ремонт автомобилей с целью получения прибыли. Для этого придется приобретать другой вид патента.


Особенности оформления

Патент на грузоперевозки для физических лиц, являющихся ИП, считается идеальным выбором. К особенностям использования этого режима относится:


не продается патент компаниям, поэтому пользоваться данной системой могут исключительно частные предприниматели;

для оформления документа учитываются требования, предъявляемые к ИП и указанные в Налоговом кодексе РФ часть 2. Глава 26.5 НК РФ;


 

региональные власти могут вносить свои корректировки в законодательство, поэтому обычно местные налоговые органы уменьшают количество видов деятельности, для которых можно покупать патент;

сейчас доступно приобрести этот документ в 63 направлениях деятельности.



Несомненным плюсом использования этой системы выступает снижение налоговой нагрузки. Предприниматель не должен уплачивать в течение срока действия патента какие-либо налоги, кроме обязательных платежей в ПФ и другие государственные фонды. Если у него имеются официально трудоустроенные работники, то за них уплачиваются налоги и страховые взносы.


Требования для оформления

Патент на грузоперевозки в Московской области или других регионах выдается только при учете следующих условий:


у предпринимателя официально трудоустроено меньше 25 работников;

доход от всех видов деятельности не превышает в год 60 млн рублей.

Если нарушается хотя бы одно условие в течение срока действия патента, то документ теряет юридическую силу, а предприниматель автоматически переводится на ОСНО (общую систему налогообложения).


Условия для покупки

Патент на грузоперевозки приобретается с учетом некоторых условий:


оформляется исключительно частными предпринимателями;

если гражданин планирует заниматься перевозками грузов на автомобилях, то он должен заранее зарегистрироваться в ФНС в качестве ИП;

если в будущем будет расширяться сфера деятельности, например бизнесмен будет заниматься пассажирскими перевозками, то придется заниматься оформлением еще одного патента.

Если предприниматель не будет разбираться в требованиях НК РФ, то это приведет к необходимости уплачивать крупные штрафы, а также документ перестанет действовать. Вернуть уплаченные за него средства не получится.


Требования к транспорту

Патент на грузоперевозки выдается только при условии, если заявитель отвечает многочисленным условиям. К ним относятся требования к годовому доходу и количеству сотрудников. Не предъявляются какие-либо условия к используемому транспорту. Не имеет значения, каким количеством грузовых автомобилей пользуется предприниматель, а также какова комплектация его автопарка.



Допускается пользоваться следующими видами транспорта:

разрешается для перевозки применять всего один грузовик или «Газель»;

для транспортировки грузов можно пользоваться даже автомобилем, оснащенным прицепом;

даже если у предпринимателя имеется больше 10 фур и спецтехники, при помощи которых перевозятся тяжелые грузы, условия для него не изменяются.

Предприниматель должен только следить за тем, чтобы его выручка не превысила в год 60 млн руб. Не может претендовать на патент гражданин, который занимается перевозками грузов без оформления ИП. Такие действия расцениваются как незаконное получение прибыли за счет предпринимательства. За них предусматривается уголовная ответственность в рамках ст. 171 УК РФ.


Где оформляется?

Патент на грузоперевозки для ИП выдается исключительно в отделении ФНС по месту работы предпринимателя. Правила его оформления регулируются положениями ст. 346.45 НК РФ. Процесс получения документа делится на этапы:


первоначально составляется заявление на патент на грузоперевозки;

в документе указывается, каким видом деятельности планирует заниматься предприниматель;

выбирается срок, на который будет выдано патентное соглашение;

к заявлению прикладываются документы, подтверждающие, что предварительно заявитель был зарегистрирован в качестве ИП;

передаются перечисленные бумаги в отделение ФНС, располагающееся в регионе, где налогоплательщик будет заниматься предпринимательской деятельностью;

процедура может выполняться при личном посещении подразделения ФНС: путем отправки заказным письмом, при помощи составления онлайн-заявки или с применением услуг представителя;

проверяется вся документация специалистами налоговой службы в течение 5 дней;

по истечении указанного периода заявителю направляется патент;

если имеются основания для отказа, то письмо с причиной отправляется предпринимателю.

Патент содержит информацию о том, какой деятельностью может заниматься предприниматель, а также как долго действует этот документ. Образец патента для ИП для грузоперевозок можно изучить ниже.




Причины отказа

Отказ в выдаче документа может быть обусловлен разными причинами. Наиболее часто отрицательное решение специалистов налоговой службы связано со следующими основаниями:

выбранное направление работы не отвечает требованиям ПСН;

в заявлении неправильно указывается срок, на который планируется покупка патента;

не подходит предприниматель под требования системы, например его доход превышает 60 млн руб. в год;

по прошлому налогу имеется значительная недоимка;

при переходе с ЕНВД или УСН не соблюдаются условия;

при составлении заявления допускаются серьезные ошибки или оставляются пустыми важные строки.

Если причиной отказа выступает выявленная в заявлении ошибка, то ее можно оперативно исправить, после чего можно повторно передать пакет документов инспекторам ФНС.


Какие требуются документы?

Патент на грузоперевозки для ИП выдается исключительно при условии, что предприниматель грамотно составит заявление. К нему прикладываются следующие документы:


ИНН предпринимателя;

свидетельство о регистрации и постановке на учет в конкретном подразделении ФНС;

копия паспорта;

если процедурой занимается доверенное лицо, то у него с собой должна иметься заверенная нотариусом доверенность.

Обычно работники ФНС не требуют дополнительной документации.


Как правильно составить заявление?

Нередко у предпринимателей возникают сложности с заполнением заявления на патент на грузоперевозки. Для этого надо пользоваться специальной формой. Бланк можно найти в Интернете или взять в отделении налоговой службы. Чтобы не допустить ошибок, желательно пользоваться образцом заявления на патент на грузоперевозки.


Обязательно в этот документ вносятся сведения:

ИНН налогоплательщика;

код отделения ФНС, куда обращается предприниматель для получения патента;

личные сведения о ИП, представленные ФИО и данными из паспорта бизнесмена;

адрес постоянной прописки;

информация о сроке, на который оформляется патент;

дата, с которой начнет действовать документ;

если интересы непосредственного налогоплательщика представляет доверенное лицо, то переносятся в заявление реквизиты нотариально заверенной доверенности;

вносятся контактные данные заявителя;

указывается выбранный вид деятельности, подходящий под требования ПСН;

приводятся данные об официально трудоустроенных сотрудниках;

вписываются сведения о регионе, где будет осуществляться предпринимательская деятельность;

перечисляются транспортные средства, которые будут применяться частным предпринимателем для работы, причем для каждого автомобиля используется отдельный лист;

приводятся данные о других объектах, используемых для работы.

Только при правильном составлении заявления можно получить патент на грузоперевозки. Образец документа находится ниже.




Правила оплаты

Выдается патент без необходимости внесения предварительной оплаты, но выплатить все средства необходимо до окончания срока действия документа. Основные правила внесения денег за патент:


если выдается документ на срок, не превышающий полгода, то платеж надо внести в полном размере до окончания срока в 6 месяцев;

если предоставляется соглашение на более долгий период времени, то в течение 90 дней после его получения важно оплатить не меньше 1/3 стоимости, а остальные средства перечислить до окончания срока действия.

Конкретная цена определяется в зависимости от доходности выбранного вида деятельности. Она рассчитывается заранее, поэтому на нее не влияют показатели работы ИП.


Как рассчитывается?

При изучении образца заполнения патента на грузоперевозки можно понять, что в нем содержатся сведения не только о выбранном направлении работы и о применяемых автомобилях, но и о стоимости данного документа.


Цена зависит от нескольких факторов:

потенциальная доходность от грузоперевозок;

установленная государственными властями ставка налога;

срок, на который оформляется документ.

Доходность может немного отличаться в разных регионах. Ставка процента равна 6 %. Местные власти любого региона имеют право снижать данный показатель, причем в некоторых регионах в рамках поддержки предпринимателей применяется нулевая ставка. Для расчета необходимо умножить потенциальный доход на ставку. После этого учитывается, на какое количество месяцев оформляется документ.


Пример расчета

Заполнение патента на грузоперевозки осуществляется работниками ФНС, но предприниматели могут самостоятельно заранее рассчитать стоимость данного документа.


Например, бизнесмен живет в столице и желает купить патент на 6 месяцев. Он пользуется тремя грузовиками, каждый из которых обладает грузоподъемностью до двух тонн. Расчет предполагает выполнение нескольких действий:


Определяется потенциальный доход. Он регулируется местными властями, причем для Москвы деятельность, связанная с грузоперевозками, приносит в среднем доход в размере 600 тыс. руб. с одной машины, если ее грузоподъемность не превышает 3,5 тонн. Так как предприниматель пользуется тремя машинами, то потенциальный доход в год составляет 1,8 млн руб.

Рассчитывается стоимость патента за год работы. Для этого доходность умножается на ставку, равную 6 %. В результате стоимость патента в год равна: 1,8 млн * 0,06 = 108 тыс. руб.

Определяется стоимость документа на 6 месяцев. Для этого первоначально выявляется цена за 1 месяц работы: 108 000 / 12 = 9 тыс. руб. После этого полученное значение умножается на выбранное количество месяцев: 9 000 * 6 = 54 тыс. руб.

За счет упрощенного расчета каждый предприниматель может самостоятельно заранее определить, какую сумму ему придется заплатить за использование патента.


Срок действия

Патент может приобретаться на срок от 1 до 12 месяцев. Выбор осуществляется непосредственно предпринимателем. Если ИП только начинает работу в сфере грузоперевозок, то целесообразно первоначально купить документ на несколько месяцев, чтобы убедиться в прибыльности выбранной работы. Выдается патент в течение 5 дней после подачи заявления и других документов в ФНС. На следующий день после получения начинается срок его действия.


Плюсы и минусы режима

К положительным сторонам использования патента при работе с грузоперевозками можно отнести:


освобождение предпринимателя от необходимости уплачивать большое количество разных налогов;

не требуется составлять разные отчеты и декларации, поэтому многие ИП не пользуются услугами бухгалтеров;

заполнение заявления на патент на грузоперевозки считается простым процессом, поэтому процедура получения документа выполняется самостоятельно;

бизнесмен самостоятельно решает, на какой период приобретается патентное соглашение;

временно получают предприниматели на ПСН освобождение от использования кассовой техники.

К минусам относится отсутствие возможности уменьшить страховые выплаты за счет стоимости патента. Обязательно приходится вести книгу доходов и расходов.


Заключение

Если предприниматель желает работать в сфере грузоперевозок, то для него идеальным выбором считается покупка патента. Его стоимость зависит от доходности бизнеса и выбранного периода, на который приобретается документ. Использование патента обладает многими неоспоримыми плюсами. Снижается с бизнесменов налоговая нагрузка, но они не могут за счет стоимости документа снизить размер страховых взносов.


Источник












Читать

на 0
Информационно новостной блог.

 Любой человек, едва он только сядет за руль и поедет, превращается в водителя и автоматически становится потенциальной жертвой для сотрудников ГИБДД. По крайней мере, некоторые водители сами так считают. Все дело в том, что встречи с инспектором они боятся как огня и всячески ее избегают. Действительно, привлечь внимание гаишников очень просто. Что же именно привлекает служителей закона к некоторым машинам, как они выбирают, кого остановить и как это заблаговременно предотвратить – далее в материале.




Даже легкая тонировка автомобиля может стать причиной для остановки. | Фото: liveangarsk.ru.

Стоит отметить, что сотрудники ГИБДД редко останавливают автомобили «просто так». Просто тренированные глаза инспекторов безопасности дорожного движения замечают в потоке автомобили, которые чем-то выделяются. Очевидно, что «засечь» машину с тонировкой довольно легко. Если лобовое, а также передние боковые стекла темнее, чем это допускает ГОСТ 32565-2013, то водитель получит штраф в 500 рублей.

 


Также внимание инспектора привлекают машины в откровенно плохом состоянии. Если наполовину ржавая машина медленно едет по трассе и при этом тарахтит разнообразием звуков, то причину для штрафа водителю будет найти несложно. К тому же, владельцы авторазвалюх чаще других водителей имеют проблемы с документами, в частности у них не всегда есть полис обязательного страхования (ОСАГО).




Тем не менее, даже новый автомобиль может заинтересовать инспектора. Это касается таких популярных седанов, как Toyota Camry и Mazda 6, внедорожников Toyota Land Cruiser 200, Land Rover, BMW X5, и на то есть веская причина. Эти модели – наиболее угоняемые в России, и, соответственно, многие из них находятся в розыске. Только регулярно останавливая подозрительные автомобили, похожие на разыскиваемый, рядовой сотрудник ГИБДД может рассчитывать на успех.

 


На какие машины гаишники обращают наименьшее внимание в контексте угонов? Это продукция китайских фирм, а также все модели Peugeot, Citroen, Volvo, Fiat, Alfa Romeo, Smart, Mini.




Во-вторых, это дорогие престижные автомобили, а также суперкары. За рулем такой машины может оказаться как успешный бизнесмен, так и родственник депутата Госдумы, с которым простом полицейскому не захочется связываться. Такой же эффект оказывают и «крутые» номерные знаки. Инспектора хорошо знают, какие буквы на госномерах имеют сотрудники ФСБ, а также служащие различных ведомств МВД в их районе.




Но не стоит думать, что стоимость автомобиля решает все. На самом деле, огромную роль играет то, как водитель управляет машиной. Одно дело - ехать в потоке, соблюдая скоростной режим, и совсем другое – играть в «шашки», т.е. постоянно перестраиваться, с кем-то гоняться. Естественно, инспектор скорее остановит такого «гонщика», чем спокойного водителя на такой же машине.




Также стоит знать, что в ГИБДД не берут людей с плохим зрением. Инспекторы дорожного движения могут увидеть водителя, который спросонья будет зевать или тереть глаза руками. Также причиной для остановки может стать ситуация, когда при подъезде к посту в салоне начинается какое-то движение, например, водитель и пассажир решают пристегнуть ремни безопасности. 


Источник








Читать

на 0
Информационно новостной блог.

 Регистрируя брак, мужчина и женщина получают равные права и ответственность в пределах одной семьи. В частности, это касается имущественных вопросов. Например, в случае приобретения недвижимости каждый член семьи приобретает равные права на нее.


При разводе именно она становится в основном темой для споров между супругами. Чтобы последние могли прийти согласию по этому вопросу, законодательством установлено, какое имущество не подлежит разделу при разводе.




Имущество несовершеннолетних

Собственность, принадлежащая несовершеннолетним членам семьи, не подлежит разделу в случае развода. К этому относятся:


электротехника (компьютеры, телефоны);

школьные принадлежности;

личные вещи ребенка;

денежные вклады, открытые на имя несовершеннолетнего, и другое.

Указанное имущество переходит тому из супругов, с которым по суду или соглашению сторон остается жить несовершеннолетний. При этом второй супруг не имеет права на получение компенсации.


Личные и неделимые вещи

Список имущества, не подлежащего разделу при разводе, включает в себя личные вещи каждого из супругов. Это могут быть предметы одежды, медицинские препараты, музыкальные инструменты и другое.


Также разделу не подлежат продукты творческого и интеллектуального труда. То есть, например, жене не передаются права на использование патентов, зарегистрированных мужем, или литературных произведений в собственных целях. Данное условие соблюдается в том случае, если эти права не перешли в собственность иному лицу.


Кроме того, при разводе не разделяются выплаты и компенсации, предусмотренные в рамках страхового договора либо полученные за причиненный моральный или физический вред.


Из этого списка исключаются предметы роскоши:


произведения искусства;

меховые изделия;

драгоценные камни и металлы;

скульптуры и так далее.

При разводе одному из супругов переходит во владение неделимое имущество. К последней категории вещей относятся изделия, раздел которых приводит к изменению их изначальных свойств и снижению функциональности. В качестве яркого примера, характеризующего данное понятие, можно привести комнату. В то же время, трехкомнатная квартира подлежит разделу.


Список имущества, не подлежащего разделу, следует пополнить и так называемыми сложными вещами. Под этим понятием подразумевается определенная вещь, посредством которой один из членов семьи зарабатывает на жизнь. Например, профессиональный программист не может передать своей жене приобретенный им компьютер, так как последний является источником заработка.


Имущество, полученное до брака




Собственность, приобретенная вне брака, не является совместно нажитым имуществом, поэтому оно не подлежит разделу. Однако в законодательстве предусматривается ряд исключений, которые опровергают данное правило.


Например, если в квартире, где проживали супруги, был произведен дорогостоящий ремонт, увеличивающий стоимость недвижимости, то данный объект может быть переведен в общую собственность. Сам же ремонт являются частью совместных расходов, идущих на поддержание жилища.


Другое исключение из приведенного правила также касается имущественных вопросов по поводу недвижимости. Согласно постановлению Пленума ВС РФ, если в ходе судебного заседания было установлено, что один из разведенных супругов купил квартиру, комнату, дом и другое на средство, полученные до вступления в брак, то это имущество является его частной собственностью. Соответственно, второй супруг не имеет права им распоряжаться, а объект не подлежит разделу.


Описанные выше примеры требуют наличие доказательной базы. В первом случае лица, участвующие в бракоразводном процессе, должны привести факты, свидетельствующие в пользу того, что недвижимость действительно значительно подорожала после ремонта. Во второй ситуации необходимо доказать, что деньги, потраченные на приобретение имущества, были получены до регистрации брака.


Важно отметить, что провести махинации с объектами недвижимости не удастся, так как при любых крупных сделках, включая передачу собственности ближайшим родственникам, требуется получение согласия мужа/жены.


Это означает, что нельзя подарить матери квартиру, в которой был произведен дорогостоящий ремонт, без ведома супруга.


Иные виды имущества


Нередко после вступления в брак стороны заключают между собой договор, в котором приводится перечень имущественных объектов, не подлежащих разделу. И после развода эти вещи остаются у того супруга, за которым они закреплены согласно условиям документа.


В случае, когда семья проживала в квартире или доме, отнесенных к государственной или муниципальной собственности, а также снимала жилье по договору коммерческого найма, такие объекты также не подлежат разделу ввиду того, что они не принадлежат указанным лицам.


Любые вещи вне зависимости от их ценности остаются у супруга в том случае, если имущество было передано в качестве подарка. Данное условие соблюдается всегда. Например, если третье лицо подарило одному из супругов квартиру, то за последним сохраняется право владения имущественным объектом после развода.


Кроме того, если в браке муж передал жене какую-либо вещь, то та остается владелицей этого предмета после завершения отношений между сторонами. При этом в суде необходимо привести доказательства того, что имущественный объект в действительности был передан в качестве дара.


Важным исключением в последнем случае является следующая ситуация: приватизация жилого фонда. В подобных обстоятельствах соблюдаются два условия:


После развода недвижимость остается в собственности того лица, которое участвовало в приватизации.

Второе лицо, не являющееся совладельцем данного объекта, сохраняет за собой пожизненное право регистрации и проживания в квартире/комнате/доме, полученных в рамках приватизации.

В ряде случаев суд может передать большую часть совместно нажитого имущества одному из супругов. В частности, такое решение принял Верховный суд в отношении женщины, оставшейся после развода с двумя детьми. Ввиду того, что она была безработной (по состоянию здоровья), ВС передал большую часть совместного имущества ей, а не разделил его поровну между супругами, как того требует закон.


Ситуации бывают разными. Каждая из них требует индивидуального рассмотрения в суде. Однако вне зависимости от сложившихся обстоятельств, подаренное имущество, а также предметы и недвижимость, принадлежащие несовершеннолетними, не подлежат разделу в случае развода.


Источник










Читать

на 0
Информационно новостной блог.


Никто не застрахован оттого, чтобы не попасть с неприятную ситуацию по дороге. Даже самые ответственные и внимательные автомобилисты рано или поздно допускают нарушение правил дорожного движения. Что еще важнее, по злому року судьбы, именно в этот момент они могут попасть в поле зрения инспекторов ГИБДД. Совсем другое дело, когда автомобилист считает себя абсолютно невиновным. Некоторые могут в такой ситуации даже отказаться подписывать протокол, составленный инспекторами. Что же тогда будет?



Составление протокола - это лишь процедура.


Интернет буквально завален роликами с видеорегистраторов, где уверенный в себе (или просто наглый) автомобилист категорически отказывается подписать протокол, составленный инспектором ГИБДД. Из всего этого у не слишком ответственных граждан может сформироваться впечатление, что отказ от подписи – это весьма действенный и законный способ услать инспектора куда подальше без грубого словца. При этом у ряда граждан создается закономерное впечатление, что в таком случае у полицейского больше не остается никакой юридической силы принуждения.



Инспектору вообще мало дела до подписи гражданина.


Для того, чтобы разобраться в данном вопросе, лучше всего просто заглянуть в соответствующие разделы Кодекса РФ об административных правонарушениях. В нем, в частности, говорится о том, что протокол должен быть подписан с одной стороны инспектором, а с другой – гражданином в отношении, которого документ был составлен. Там же говорится о том, что гражданин может оказаться от подписи протокола, однако в этом случае в документе просто делается соответствующая пометка, а сам протокол направляется обвиняемому на адрес по почте. При этом официальный отказ может делать только в присутствии понятых или на видео. Об этом в протоколе также должна быть сделана соответствующая пометка.


Протокол нужен для суда.


Важно понимать: инспектору, работающему «в поле», абсолютно без разницы, согласится ли нарушитель подписывать протокол или нет. Работа инспектора ГИБДД в этом отношении сводится лишь к необходимости обеспечить соблюдение всех, установленных законом процедур. Необходимо это для дальнейшей работы суда. Если при составлении протокола будут допущены нарушения, то вопросы на суде будут не только к обвиняемому гражданину, но и к полицейскому. 


И самое главное: если вы считаете, что невиновны, то имеете полное право отказаться от подписания протокола. Дальше дело все равно будет передано в суд. При этом дальнейшее рассмотрение с высокой долей вероятности позволит гражданину отстоять его правоту и невинность.


Если не согласен - можно не подписывать.


Источник 












Читать

на 0
Информационно новостной блог.


Срок ответа на обращение граждан – один из основополагающих элементов защиты прав граждан. Его значимость в том, чтобы исключить возможность игнорирования направленных писем, заявлений и жалоб. Выход чиновника за рамки отведенного времени на рассмотрение документов дает право использовать иные средства защиты.


Нормативное регулирование

Право на обращение – одно из прав, данных Конституцией. Нельзя сказать, что оно является чем-то новым. В международных документах отмечается важность его соблюдения. Например, в декларации прав человека 1948 г. и в Пакте о гражданских и политических правах от 1966 г.


Их положения частично отражаются в федеральном законе, непосредственно посвященном порядку подачи и рассмотрения обращений. В нем затрагивается и вопрос срока ответа на обращения граждан. Закон служит базой для нормативных документов, регулирующих общение людей с чиновниками и органами власти. Почти в каждом учреждении принят документ, в котором установлен порядок работы с письмами от граждан. Издаются приказы о передаче полномочий сотрудникам. Наверное, многие сталкивались с отделами по работе с обращениями граждан. Иногда данная работа возлагается на одного из сотрудников.




В законе отмечается, что иными законами может предписываться иной порядок принятия решений по обращениям граждан.


В чем значение срока ответа на обращение граждан

Во-первых, исключается возможность игнорирования писем, во-вторых, запоздалая реакция на поступившие документы может привести к потере смысла обращения к чиновникам, либо степень серьезности нарушений возрастет. В-третьих, упорядочивается режим работы органов власти.


На кого распространяется закон

Согласно ст. 1, нормативный акт распространяется на отношения граждан, объединений граждан с чиновниками, а также юридических лиц с органами власти и чиновниками. Организации или лица, не имеющие отношение к реализации государственных полномочий, подчинены этому закону. Это касается и срока ответа на обращение граждан.


Немного о терминологии

Каков срок ответа на обращение граждан? Статьей 12 предписано рассматривать их не позже 30 дней.

Заявление по вопросам миграции, направленное высшему должностному лицу региона или органа исполнительности власти, должно рассматриваться не более 20 дней.


Должностное лицо вправе увеличить время, отведенное на рассмотрение документов на 30 дополнительных дней.


В других законах и нормативных актах, затрагивающих рассмотрение заявлений и жалоб, допускается принимать иные правила, в частности, сроки рассмотрения.


Правила отсчета времени

В законе отмечается, что течение времени начинается с момента регистрации заявления. Если бумаги принесли лично, необязательно, что их сразу же впишут в журнал входящей документации. На копии заявления поставят дату принятия и роспись уполномоченного лица.

Если бумаги от заявителей передаются с помощью почты, предполагается два варианта:


их забирают из отделения почты представители организации после того, как получат извещение о приходе корреспонденции;

их приносят в учреждение непосредственно сотрудники почты.

Первый вариант плох тем, что письма долгое время хранятся на почте, а потом передаются обратно отправителю. На регистрацию отводится не более 3 дней. Если документы требуется передать в иной орган, время их передачи не должно затягиваться более, чем на 7 дней. В новом месте отсчет времени начинается заново.


Срок ответа на обращение граждан по электронной почте дается тот же, что и в случае отправки письма. Исключения могут прописываться во внутренних регламентах организаций. Надо сказать, что с использованием цифровых технологий скорость обработки документов увеличивается.


Исполнительные органы власти

Срок ответа на обращение граждан в администрацию прописан согласно ст.12 обсуждаемого закона. Администрация - основной орган, к кому он обращен. Речь идет как о ней, так и об иных органах – разного рода управления, структуры, не являющиеся формально подразделением администрации.


На деле время, затрачиваемое на обработку писем от граждан, превышает отведенные лимиты времени.


Приставы

Срок ответа на обращение граждан к судебным приставам регулируется двумя нормативными актами. Один из них – закон об обращениях, а второй – закон, регулирующий исполнительное производство.


В первом случае действует тот же отрезок в 30 дней, во втором - время, отведенное на использование полномочий, определяется уже профильным законом.


Например, срок хранения заявления об открытии производства в канцелярии не может превышать 3 дней. Тот же срок отсчитывается с момента передачи документов, чтобы принять решение об открытии производства или отказать в этом. В законе прописан порядок и временные ограничения передачи жалобы на пристава (10 дней).


Особенности работы прокуратуры

Срок ответа на обращение граждан в прокуратуру регулируется законами и документами, принятыми самой прокуратурой. Принято специальное положение.


Если жалоба не касается уголовного дела, то на ее разрешение дается 15 дней. Если же надо истребовать документы, провести дополнительное изучение обстоятельств, то разрешено ответить через 30 дней после регистрации бумаг. В остальном же сроки разбирательств обращениям от граждан те же.


Управляющие организации

Регулирование деятельности компаний в области ЖКХ обеспечивается специальными нормативными актами. В частности, правилами оказания коммунальных услуг от 2006 года, принятыми постановлением Правительства.


Срок ответа на обращение граждан в управляющую компанию предписан в частности, данными правилами. Отрезок времени, данный на решение вопроса, предусмотрен почти для каждого случая.

Например, на передачу информации дается 5 дней, на принятие претензии или отказа в ее рассмотрении – 2 дня с мотивировкой отказа. Длительность рассмотрения претензии не может превышать 20 дней.


Коммерческие организации

Срок ответа на обращение граждан в банк регулируется тем же законом. Высказывания о том, что он не действует в отношении негосударственных организаций. Если банк или другая организация задерживают с выдачей ответа, имеет смысл обратиться в прокуратуру – она отвечает за контроль над порядком рассмотрения граждан.


ЦБ вмешивается, если дело связано с непосредственным оказанием услуги финансовыми организациями.


Источник











Читать

на 0
Информационно новостной блог.



Сегодня частой сменой работы уже никого не удивишь. Люди стараются воспользоваться появляющимися перспективами, поэтому иногда случается, что в одной организации сотрудник проработал несколько месяцев или меньше. Поскольку согласно законодательству возможность получить оплачиваемый отпуск возникает у работающего сотрудника не ранее чем через полгода, за дни отпуска, которыми он не воспользовался, ему полагается денежная выплата. Сколько дней отпуска положено за один месяц работы, и как правильно рассчитать количество этих дней, можно узнать, прочитав данную статью.


Законодательные акты, регулирующие предоставление отпусков

В главе 19 Трудового Кодекса РФ рассмотрены такие вопросы, как порядок и очередность предоставления отпусков, оплата неиспользованных отпускных дней и т.д. Согласно законодательству, минимальный срок оплачиваемого отпуска не может составлять меньше четырех недель за год.


Возможность использовать наработанный отпуск у сотрудников появляется не раньше чем спустя полгода после трудоустройства без смены работодателя. Для расчета того, сколько дней отпуска положено работникам, учитывают стаж. В его определение включают следующие показатели:


время непрерывного труда;

периоды отстранения работника от трудовой деятельности, не связанные с виной сотрудника;

периоды дополнительного отпуска;

время, когда за сотрудником работодатель сохранял должность и место, фактически сотрудник не работал;

прогулы, не связанные с виной сотрудника;

иные случаи, оговоренные законом.

Как рассчитывается продолжительность отпуска за месяц?

Сколько дней отпуска положено сотруднику, определяют следующим образом: общую продолжительность годового отпуска в днях делят на количество месяцев в году. Наглядно это показано на формуле ниже.


Отпуск за 1 месяц= Общая продолжительность за год / 12 мес.


Получается при стандартной длительности отпуска в четыре календарных недели сотруднику положено 4*7 дней /12 месяцев =2,33. Именно столько дней отпуска положено за отработанный месяц. Эта цифра используется работниками бухгалтерии и кадровиками для определения положенной продолжительности отпуска на определенный момент времени.


Если при ежегодной продолжительности в 28 дней сотрудник проработал неполный месячный период, то ему либо должны предоставить 2,33 оплачиваемых нерабочих дня, либо отпуск не положен вообще. Других случаев не установлено.


Если за месяц сотрудник отработал меньше 15 дней, то этот период не является основанием для предоставления отпуска или компенсации.


Если отработано 15 дней и больше, то месяц считается полностью отработанным и компенсируется 2,33 днями отдыха.


Продолжительность месячного отпуска для особых категорий граждан

Существуют определенные льготные категории сотрудников, которым помимо стандартного ежегодного отпуска полагаются дополнительные оплачиваемые дни отдыха. Сколько дней отпуска положено таким сотрудникам за месяц, рассчитывают аналогичным образом: поделив годовую продолжительность отпуска, с учетом основной и дополнительной составляющей, на 12.


К данной категории лиц закон относит:


- работающих несовершеннолетних;


- инвалидов;


- врачей и учителей;


- сотрудников ОВД, судей, госслужащих;


- работников, чья деятельность связана с вредными или опасными факторами;


- трудящихся с ненормированным рабочим графиком, а также ряд других.


Отпуска при работе по срочному договору

Годовой оплачиваемый отпуск предусмотрен законом и для сотрудников, работающих по срочным договорам. Сколько за месяц положено дней отпуска работающим по срочному соглашению, зависит от срока действия договора.


При заключении трудового соглашения на срок до 2 месяцев сотруднику обязаны предоставить 2 дня оплачиваемого отдыха за каждый отработанный месяц.


Если продолжительность трудового соглашения более двух месяцев, а выполняемая сотрудником работа не является сезонной, то за каждый месяц выполнения им трудовых обязанностей ему положено 2,33 дня оплачиваемых отгулов.


При работе по срочному договору дни отпуска, которыми сотрудник не воспользовался, также подлежат денежной компенсации.


Размер отпуска в зависимости от отработанного времени

Чтобы вычислить то, сколько дней отпуска причитается работнику, отработавшему меньше года в одной организации, следует количество отработанных месяцев умножить на 2,33 .


За 11 и 12 отработанных месяцев полагается одинаковое количество дней отпуска. Начиная с 13-го месяца работы для расчета можно прибавлять 2,33.


Соответственно отсчет отработанного времени ведется не с начала календарного года, а с даты официального трудоустройства работника.


Ежегодный отпуск после декрета и отпусков без сохранения заработной платы

Условно декретный отпуск разделяется на 3 составляющие:


1 часть – отпуск, который назначается по листу нетрудоспособности, продолжительностью не менее 140 дней и не более 194. Длительность такого отпуска зависит от сложности течения родов и количества рожденных детей.


2 часть – отпуск по уходу за ребенком до момента достижения им 1,5 лет. Эта часть отпуска оплачивается сотруднику в размере 40% от суммы среднего заработка.


3 часть – отпуск по уходу за ребенком, до момента достижения им 3 лет. На этот период ухода за ребенком никакие выплаты не предусмотрены, если не считать пособие в размере 50 руб.


На время такого отпуска работодатель обязан сохранять за сотрудником его место и должность.


Но для подсчета льготного стажа, а также для определения годового оплачиваемого отпуска к учету принимаются только периоды, предоставляемые женщине на основании ее больничного листа.


Время, предоставляемое для ухода за ребенком, когда женщина или кто-то из членов ее семьи, оформивший соответствующие документы, осуществляет уход за ребенком, не учитывается для предоставления отдыха.


После окончания декрета и выхода сотрудника на работу, стаж для начисления отпуска требуется накапливать снова.


Заключение

В данной статье был подробно рассмотрен вопрос о том, сколько дней отпуска за отработанный месяц положено сотруднику.


Стоит отметить, что если сотрудник, отработавший полный календарный год, пишет заявление на отпуск продолжительностью 4 календарных недели с последующим увольнением, то этот месяц также засчитывается ему в стаж. Следовательно, ему полагается выплата за 2,33 дня неотгуленного отпуска.


Источник









Читать

на 0
Информационно новостной блог.

 Разовая выплата пенсионерам 1953-1967 года рождения – да, она существует и доступна к оформлению!


Пенсионеры, родившиеся в период с 1953 по 1967 год, действительно могут претендовать на получение дополнительного пособия. Это денежные средства из накопительной части пенсии. Но, увы, недостаточно просто “подойти” по году рождения – есть еще несколько критериев, которым необходимо соответствовать.




Условия получение дополнительных денежных средств

Требований к человеку, желающему получить дополнительную выплату, несколько:


Гражданину уже должна быть назначена пенсионная выплата по старости. Дополнительная выплата не положена тем, кто получает социальную пенсию – «минималку», предназначенную для тех, кто не имеет достаточного трудового стажа.

Гражданин должен в период с 2002 по 2004 год совершать страховые взносы на накопительную пенсию. Именно из этих средств и будет сформирована единовременная выплата.

Право на выплату имеют женщины, направившие средства материнского капитала на формирование собственной пенсии.

Пособие выплачивают тем, кто самостоятельно является участником программы по государственному софинансированию пенсий.

Куда обратиться за выплатой


Получить денежные средства можно после обращения в отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства. Необходимо будет заполнить заявление на соответствующем бланке и предоставить следующие документы или их копии, заверенные у нотариуса:


Паспорт гражданина РФ.

Трудовую книжку.

СНИЛС.

При наличии — документы о назначении инвалидности.

Существует возможность подать пакет документов на выплату не лично, но тогда необходим документ, удостоверяющий личность представителя, и оформленная на его имя доверенность.


Денежные средства обычно приходят на банковскую карту вместе с ближайшей пенсией.


Каков размер выплат

Величина пособия рассчитывается отдельно для каждого: это зависит от того, какое количество денежных средств успело накопиться на вашем личном счете. При этом, размер пособия не должен превышать 5 процентов от суммы, которую пенсионер получает ежемесячно. Можно самому приблизительно рассчитать размер выплат. Так, если пенсия составляет 15 000 рублей, то выплата составит не более 750 рублей. Если пенсионер получает ежемесячно 30000 рублей, то пособие не превысит 1500 рублей.


Источник.













Читать

на 0
Информационно новостной блог.

 



Что относится к коммунальным услугам? Все граждане без исключения, так или иначе, сталкиваются с ними. Насколько оправданны суммы, которые приходится оплачивать компаниям за услуги? Какие есть законные способы снижения выплат? Как производится оплата?


Нормативное регулирование

Жилищный кодекс является фундаментом всего законодательства, регулирующего жилищную сферу.


Постановление Правительства № 354 от 2011 года затрагивает многие вопросы по заключению и исполнению договоров по оказанию жилищно-коммунальных услуг. Именно данный документ объясняет, что относится к коммунальным услугам.


Также существуют постановления по отдельным коммунальным услугам, которые отчасти пересекаются с ПП № 354.


Важно руководствоваться также рядом нормативных актов по содержанию многоквартирного дома и придомовой территории. В частности, в них приводится минимальный перечень услуг, которые должны оказываться.


Существенный объем представляют собой нормативные акты, издаваемые на региональном уровне, регулирующие деятельность организаций ЖКХ.


В чем проблема

Понимание того, что относится к жилищно-коммунальным услугам, важно, так как компании все время стремятся извлечь максимальную прибыль из отношений с потребителями и постоянно нарушают нормы законодательства.


Проще тем собственникам, которые организовали ТСЖ или иное юридическое лицо для взаимодействия с поставщиками услуг и оказания части из них собственными силами.


Надо отметить, что в зависимости от обстоятельств перечень услуг оказывается разный. Например, не в каждом доме есть необходимость в централизованном газоснабжении или уборке подвала.


Немного о терминологии

Услугой привыкли называть какой-то отдельный вид ресурсов – вода, газ, электроэнергия, отопление. В нормативных актах же коммунальные услуги понимаются как деятельность организаций или отдельных предпринимателей, направленная на создание комфортных условий проживания. Есть разница в том, какие из них относятся к коммунальным услугам, а какие к жилищным. В разговорах их объединяют в единый комплекс.


Имеются разные подходы к группировке услуг, в России на сегодня сохраняются подходы, выработанные в советское время. В некоторых странах СНГ применяется иной подход, объединяющий все услуги в один комплекс на уровне законодательства.


Что относится к коммунальным услугам

Это, прежде всего:


Снабжение собственников жилья холодной водой. Требования к услуге минимальны. Кроме качества воды, которую обеспечивают иные службы, обязательство заключается в бесперебойности поставок. Предусматриваются централизованные системы снабжения, организованные под конкретный дом. Еще практикуются колонки.

Снабжение горячей водой. Обеспечивается с помощью централизованной системы или также построенной под конкретный дом. Несмотря на расширение применения бойлеров, услугу еще оказывают.


Отведение – неотъемлемый элемент многоквартирного дома. Услуга оказывается исключительно путем подключения к централизованной канализационной системе.

Электроэнергия в домах сегодня стала нормой, и управляющие организации обязаны обеспечить условия для бесперебойного доступа к ней. Одновременно они обязаны обеспечить защиту от аварий в энергосистеме дома.

Снабжение газом. Он поставляется через системы централизованного снабжения, либо граждане приобретают его в баллонах. Законодательно установлены ограничения на использование газа в баллонах в домах выше определенного предела.

Отопление организуется в основном через централизованные системы и составляет солидную часть платы за услуги. Оплата производится на протяжении всего года либо исключительно в холодное время. И в том, и в другом случае непосредственное оказание услуги производится в холодное время. Даты включения и отключения определяются местными органами власти.

Вывоз твердых коммунальных отходов – то, что ранее именовалось бытовыми отходами.

Это перечень того, что относится к коммунальным услугам.


Обслуживание дома

Предоставление этих видов услуг регулируется иначе. Кроме того, собственники дома вправе выбрать определенный набор услуг, тем самым существенно увеличить или уменьшить суммы ежемесячных платежей.


Жилищные услуги объединены в содержании дома и придомовой территории. Им посвящено отдельное объемное правительственное постановление № 451 от 2006 года.


Документ описывает минимальный уровень работ, который должен производиться для сохранения дома в состоянии, безопасном для его жителей.


Все нежилые и иные помещения, коммуникации, инженерные сети, иное оборудование должны находиться в надлежащем состоянии.


Меры для сохранения дома

Вот что относится к жилищно-коммунальным услугам в данном случае:


Осмотр общего имущества жильцов дома с целью выявить несоответствия нормативам. Его проводят сотрудники управляющей организации или кто-то из жильцов вместе с сотрудниками ТСЖ.

Осмотр и обследование систем, обеспечивающих снабжение жильцов коммунальными ресурсами (электросети, элементы водоснабжения и водоотведения).

Сохранение температурного режима в подъездах в соответствии с нормативами.

Уборка подъездов и остальных помещений и площадей общего пользования.

Вывоз мусора. С этой целью управляющая организация обязана оборудовать место для сбора и хранения твердых коммунальных отходов. Обеспечивается отдельное место для сбора и хранения мусора, представляющего опасность (например, лампы с ртутными элементами).

Сохранение элементов благоустройства и уход за ними.

Сфера ответственности жителей дома

Какие услуги не относятся к жилищно-коммунальным? Есть работы, которые не являются непосредственной деятельностью управляющих организаций, и жильцы дома обязаны выполнять их самостоятельно:


ремонт дверей, окон и помещений, не являющихся жилыми и не входящими в перечень объектов общей собственности;

утепление окон и ремонт дверей в квартирах;

уборка и очищение участка, не относящегося к придомовой территории.

Сбор отходов

В законодательстве, посвященном вывозу бытовых отходов, внесен ряд изменений. Как и раньше, вывоз мусора был отдельной услугой. Теперь она называется несколько иначе – обращение с твердыми коммунальными отходами. Сюда входят отходы, не требующие принятия особых мер для их сбора и хранения. Например, остатки пищи, пакеты.


Отходы же, относящиеся к высокой степени опасности, должны собираться в другом, отдельном месте. Сюда относят телевизоры, сложные приборы и т. д.


Значение минимального набора

С его помощью дом сохраняется в надлежащем состоянии. Нет никакого риска возникновения опасности его разрушения или проявления угрозы жизни и здоровья тем, кто там проживает.


Управляющие организации и собственники не должны договариваться о меньшем наборе услуг и работ. Жильцы дома вправе заказать большой объем услуг из перечня, предложенного исполнителем. Надо сказать, что компании их оказывают не собственными силами, а привлекая третьи организации.


Качество оказания услуг

К основным свойствам коммунальных услуг относят их способность обеспечить комфортное проживание в жилом помещении. Однако зачастую ставится вопрос не столько о комфорте, сколько о безопасности людей.


Услуги предписывается оказывать по нормативам, определяющим их качество. Если нормативы не выполняются, значит снижается качество, и у людей возникает право требовать снижения платы. Отсутствие услуги дает право не платить.


Для управляющих компаний системность нарушений - это и потерянные деньги, которые перестают им платить, и риск потери лицензии.


Расходы на услуги

Плата за услуги производится согласно размеру имеющейся в собственности площади, умноженной на величину тарифа. Цена рассчитывается, исходя из услуг, которые оказываются. Управляющие организации обязаны подавать в департамент хозяйства города или района предложение об установлении тарифа для каждого дома в отдельности. Но это касается жилищных услуг. Коммунальные услуги. К каким расходам относятся они?


Во-первых, каждый собственник квартиры оплачивает лично потребленные им и его членами семьи ресурсы. Во-вторых, часть из них тратится на общие нужды, например, освещение общих помещений (подъездов). За них начисления проводятся на основании показаний общедомовых счетчиков, и оплата производится уже по иным тарифам.


Ремонт жилищного фонда

Всем понятно, что такое текущий ремонт – сотрудники управляющей организации обновляют или меняют оборудование, устраняют поломки, аварии. При этом не затрагиваются конструктивные элементы дома.


В связи с этим возникает вопрос – относится ли капитальный ремонт к коммунальным услугам?


Строго говоря – нет. Соответствующие положения в ЖК выделены в отдельную главу. Тем не менее, собственники обязаны вносить взносы подобно тому, как они оплачивают услуги.


По закону, капитальный ремонт включает в себя ремонт целого перечня элементов (ст. 166 ЖК). Региональные власти вправе его дополнить. В его рамках может проводиться реконструкция здания. Как вести себя гражданам?


Остается единственный выход – формировать фонд путем внесения платежей на отдельный счет, а не выплачивать деньги региональному оператору.


Выставление счетов

Оно производится на основе квитанции, которую присылают собственнику. Жителям индивидуальных домов проще: ряд услуг ими не оплачивается вообще, так как им их не оказывают. Еще одно преимущество – право оплачивать услуги напрямую. Житель же многоквартирного дома сталкивается с обязанностью оплачивать все услуги по единой квитанции, часть из них некачественные либо не оказываются.


И возникает вопрос: какие платежи относятся к коммунальным услугам? Сюда включаются средства:


за горячую и холодную воду;

на оплату электроэнергии;

на оплату отопления;

на оплату потребленного газа.

Отдельная строка – содержание дома и прилегающей к нему территории, определенной в качестве придомовой.


Для единой квитанции характерны сокращения и аббревиатуры, что затрудняет понимание внесенных в нее цифр.


В квитанции вписываются сведения о субсидиях, выделенных гражданину, о перерасчете, если ранее имели место переплаты.


Схема оплаты

Оплата всего, что относится к коммунальным услугам ЖКХ, – одна из обязанностей граждан. Оплата организована при помощи почты, касс. Сегодня все большей популярности набирают электронные платежные системы. Их использование удобно, но следует учитывать один нюанс. Длительность времени фактического попадания денег к поставщику. Перечисление может занимать до двух недель. Списание со счета человека происходит мгновенно, остальное время тратится на ожидание.


В заключение

Для обеспечения комфортного и безопасного проживания осуществляются мероприятия по оказанию необходимых услуг. Одни из них именуются коммунальными (например, вода или свет) и потребляются непосредственно человеком. Вторые – жилищными и касаются, прежде всего, сохранности дома.


В судебной практике и общении два понятия смешиваются. Кроме того, законы предусматривают обязанность платить взносы на проведение будущего капитального ремонта. Он непосредственно не вписан в перечень коммунальных услуг, но выбор у плательщиков отсутствует.


Источник












Читать

на 0
Информационно новостной блог.

 

Министерство здравоохранения РФ решило пойти на кардинальные изменения для автомобилистов. Начиная с 1 января 2021 года, все водители смогут самостоятельно собирать аптечки. Перечень основных лекарств и препаратов будет прописан в законодательстве, остальное владельцы смогут добавлять по своему усмотрению.




Приказ Минздрава РФ

С 1 января 2021 года начнет действовать новый приказ Минздрава РФ, который ранее был опубликован на сайте ведомства. Автолюбители смогут собирать и комплектовать аптечку первой медицинской помощи самостоятельно.




Ранее водители должны были приобретать готовые комплекты, которые собирали по нормам и правилам Минздрава. Однако медики оставили основной перечень медикаментов, которые обязательно должны быть в авто для оказания помощи в случае ДТП и других происшествий:


защитные маски для лица (трехслойные) – 2 штуки;

виниловые, резиновые или латексные перчатки – 2 пары;

загубник (переходник для проведения искусственного дыхания) — 1 штука;

резиновый жгут – 1 штука;

марлевые бинты (5 на 10 см) – 4 штуки;

марлевые бинты (7 на 14 см) – 3 штуки;

стерильные салфетки – 2 упаковки;

лейкопластырь – 2 штуки.

Сейчас за полное отсутствие автомобильной аптечки или ее компонентов можно получить административный штраф в размере 500 рублей.




На заметку! Если автолюбитель приобретает уже готовые аптечки или использует старый образец, менять ничего не нужно. Представители Минздрава сообщили, что все автомобильные аптечки, изготовленные до конца 2020 года, можно использовать вплоть до окончания срока действия препаратов и медикаментов, но не более чем до конца 2024 года. Никаких штрафов за готовый комплект не предусмотрено.


Также в ведомстве отметили, что большая часть водителей не заметит особых изменений. Обновленный состав аптечки станет намного проще, а любой автомобилист сможет ее собрать по рекомендации Минздрава. Сейчас в комплекте имеется только набор для оказания неотложной помощи, но нет никаких лекарственных препаратов.


Должны знать все водители

Автомобильной аптечкой и ее составляющими должен уметь пользоваться каждый автолюбитель. Этому учат еще в автомобильной школе, но на практике мало кто из водителей способен применять указанные средства для остановки кровотечения или проведения искусственной вентиляции легких.


Медики уверены, что в Российской Федерации должны более эффективно обучать водителей. От аварии на дороге никто не застрахован, а первая помощь позволяет спасти жизнь человеку.




Новая аптечка будет включать только самый необходимый набор медикаментов, которые можно применить для оказания помощи и в том числе проведения легочной вентиляции в любых условиях. Автомобилисты должны уметь использовать жгуты для остановки кровотечения, а также проходить курс по работе с перевязкой открытых ран и переломов.


Важно! В ПДД указано, что до приезда кареты скорой помощи водитель должен постараться оказать неотложную помощь пострадавшему человеку


В аптечку включили не только бинты, но и стерильные перчатки, которые необходимы для оказания помощи при сильном кровотечении. Две пары необходимы на случай порчи основного комплекта. Также к оказанию помощи может присоединиться пешеход или пассажир.


Чем лучше комплектовать аптечку

Медикаменты с минимальным сроком годности убрали из комплекта почти 10 лет назад. Но даже сегодня не существует никакого запрета на их хранение и транспортировку. Владелец авто может сам выбирать, какие препараты ему необходимы в машине.




Эксперты рекомендуют самостоятельно собирать аптечку в зависимости от наличия конкретных заболеваний. Медики считают, что при себе нужно иметь средство для дезинфекции рук (антисептик). Кроме того, аптечку можно комплектовать специальными пакетами заморозки для облегчения последствий переломов, отеков и травм после ДТП.


Важно предусмотреть наличие обезболивающих и антигистаминных препаратов. Первые смогут помочь в случае серьезного повреждения, а вторые позволят избежать анафилактического шока.


Выводы

Каждый автолюбитель теперь должен самостоятельно комплектовать аптечку первой помощи. При этом стоит учитывать индивидуальные заболевания и особенности. Также нужно помнить про дополнительные медицинские препараты, которые позволят спасти жизнь пострадавшим в ДТП.


Источник












Читать

на 0
Информационно новостной блог.

 

Что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛ и ФИО? Этот вопрос интересует многих граждан нашей страны. В статье мы найдем на него ответы, а также рассмотрим особенности разных махинаций.


«С бумажкой человек, а без бумажки…» - пожалуй, каждый знает эту остроумную, и правдивую поговорку, в которой как нельзя лучше отображена зависимость современного человека от официальности и легитимности. В некоторых населенных пунктах невозможно даже выйти на улицу, не захватив с собой целого пакета личных документов. Самым распространенным видом из них является паспорт. О нем мы поговорим далее.


Паспорт. Что это такое?

Паспорт – это документ, который определяет гражданство человека, то есть привязанность его к какой-то определенной стране. При этом он может не указывать на место проживания гражданина, будь то его собственная страна или какая-то другая. Распространена ситуация, когда паспорт является ещё и удостоверением личности гражданина. Во многих постсоветских странах возникает путаница между вышеперечисленными юридическими моментами. Например, в России и Украине паспорта подразделяются на внутренние, которые являются только удостоверением личности, и заграничные – предоставляющие право на поездки за границу.


Во многих государствах различные взгляды на данную ситуацию. В некоторых странах, к примеру, в Белоруссии, паспорт является документом и внутреннего, и заграничного характера одновременно. А во многих западных государствах удостоверением личности является пластиковая карточка, а паспорт выдается по индивидуальному требованию.


СНИЛС

Исторически так сложилось, что в течение жизни человек работает и зарабатывает определенный капитал. И с ростом имущества, т. е. денег, земель, материальных благ возникала потребность в хранении всего наработанного за срок активной трудовой деятельности и передаче наследства. История знает множество вариантов решения подобной проблемы. Однако на рубеже девятнадцатого–двадцатого веков было придумано и проработано индивидуальное лицевое страхование. И уже сейчас в 21 веке разработана так называемая система СНИЛС. Что это такое? Страховой номер индивидуального лицевого счета.


Микрокредиты

Такие документы, как паспорт, СНИЛС, водительское удостоверение и медицинская страховка существенно упрощают нашу повседневную жизнь. Однако следует помнить и о том, что халатное отношение к документам и юридическая неграмотность могут привести к плачевным результатам.


Поэтому нужно всегда быть внимательным и аккуратным. Ведь часто встречаются люди, желающие нажиться на аферах с нашими персональными данными. Что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и паспорт? Бесчисленное количество случаев мошенничества по всей России встречается каждый день. Самым простым и распространенным видом афер являются сделки с микрокредитными конторами, которые можно встретить на каждом углу. Схема выглядит следующим образом. Похитители используют краденый паспорт для получения микрозайма и исчезают. А уже через несколько месяцев, когда сумма вырастает в несколько раз, к ничего не подозревающему человеку наведываются коллекторы, и начинаются проблемы. Потому что гражданин обязан выплачивать долг, который он по факту не брал.


Кредитный займ в банке

Ещё что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и паспорт, так это оформить кредитный займ, не просто в рядовой фирме, а в престижном банке. Эту схему помогает провернуть недобросовестный работник организации, который находится в сговоре со злоумышленниками.


Регистрация фирмы и махинации в сети

Мало кто догадывается, о том что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и паспорт. Существуют случаи, когда на владельца украденного документа регистрировалась фирма, которая впоследствии занималась нелегальными, а порой даже и незаконными операциями.


Лишь длительные судебные тяжбы доказывают, что неподозревающий гражданин на самом деле не являлся владельцем компании. К списку того, что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и паспорт, относят также и осуществление махинаций в интернете. К примеру, операции с электронными кошельками, игры в онлайн-казино, или пользование службами доставок. Как можно наблюдать, преступность проникает и в информационное виртуальное пространство.


Покупка сим-карты

На этом не ограничивается список того, что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и паспортные данные. А ведь с их помощью бессовестные люди приобретают сим-карты, которые используют для телефонных афер.


У каждого есть знакомые бабушки или дедушки, которым звонили аферисты и представлялись или сотрудниками полиции, или экстрасенсами или ещё кем-то, пытаясь присвоить денежные средства наивных пенсионеров. Предостережение! Никогда не верьте таким звонкам. Если вы потребуетесь сотрудникам полиции, то они вызовут вас в отделение на личную встречу. А в экстрасенсорику и вовсе не нужно верить.


Страница на сайте

А вот что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и фамилию? Это тоже интересный вопрос. Распространены случаи, когда на имя человека регистрируется страница, допустим на сайте знакомств.


И от его лица ведутся переписки, которые хоть и не приносят материального вреда, однако являются порочащими и подвергают сомнению честь и достоинство личности. По подобным делам граждане также имеют право обращаться в суд. Потому что такие действия являются прямым нарушением конституционных прав.


Деньги на чужой счет

Но что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и больше ничего? И тут преступная мысль в очередной раз находит гениальные схемы. Например, к ничего не подозревающему пенсионеру в гости могут прийти люди прилежной внешности и представиться сотрудниками пенсионного фонда. Преступники просят предоставить им номер СНИЛСа, чтобы якобы перечислить на него деньги или по каким-либо ещё причинам. Подсовывают на подпись документы, свидетельствующие о согласии на пользование своим пенсионным счетом. Ошибкой пожилых людей является то, что они подписывают документы, даже не читая их.


Так как их пугают мелкий шрифт и большое количество страниц со сложными юридическими терминами. Заполучив номер полиса и подпись, мошенники получают доступ к денежным средствам, а затем просто перенаправляют их на любой другой частный счет.


Можно лишиться своего личного жилья

Наверное, самое страшное, что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и паспорт, так это лишить человека места жительства. К несчастью, в России большим распространением пользуется работа так называемых черных риелторов. Их действия настолько масштабны и хитросплетены, что жилья может лишиться кто угодно, как бедные одинокие люди, так и богатейшие звезды мирового масштаба. Эти квартирные аферисты знают десятки изощренных способов по присваиванию чужой жилплощади. Так что остается только порекомендовать людям быть крайне бдительным и не проявлять доверия к подозрительным личностям.


Небольшое заключение

Век высоких технологий привнес в повседневную жизнь не только комфортабельность, но и повышенные риски. Они заключаются в том, что человек может в один миг лишиться всего, что было приобретено тяжкими трудами целых поколений. На просторах страны преступность никогда не дремлет и причиняет все больше и больше боли простым, мирным и честным гражданам. Растет также и интеллектуальная сторона преступности.


В наше время, как правило, злоумышленники – это высококвалифицированные профессионалы, обладающие хорошей подготовкой, опытом, высоким интеллектом и развитыми психологическими навыками. Оставайтесь всегда крайне бдительны и не давайте себя обмануть. Не рекомендуется демонстрировать уровень жизни всем окружающим. Это действует как приманка для воров и аферистов. Наверное, каждый должен знать, что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС и номер телефона, а также другие личные данные. Поэтому не теряйте осторожности и будьте готовы к любой жизненной ситуации, чтобы вовремя уберечь себя и своих близких.


Источник

Читать
Подписаться на: Сообщения (Atom)